삼성물산, 목동13단지 재건축에 美 ‘SMDP’ 맞손… ‘목동 첫 래미안’ 수주전 본격화

(이코노미뉴스 = 임서진 기자) 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울 양천구 목동13단지 재건축 정비사업 수주를 위해 글로벌 건축설계사 ‘SMDP’와 협업을 공식화했다. 공사비만 약 2조 3,763억 원에 달하는 대형 프로젝트로, 삼성물산은 압도적인 하이엔드 설계를 앞세워 목동 입성을 위한 승부수를 던졌다.

목동13단지 재건축은 서울 양천구 신정동 327번지 일대 17만 8,919㎡ 부지의 기존 2,280가구를 지하 4층~지상 최고 49층, 3,852가구 규모로 탈바꿈하는 사업이다. 미국 시카고에 본사를 둔 SMDP는 ‘래미안 원베일리’, ‘나인원한남’ 등 국내 대표 고급 주거 단지 설계를 주도해 온 세계적인 설계사다.

■ 49층 스카이라인 및 자연경관 조망 극대화

양사는 정비계획상 최고 높이 156m, 49층에 달하는 단지 특성을 적극 활용해 목동을 대표할 스카이라인을 구현할 계획이다. 구조적 안전성을 기본으로 채광과 조망, 프라이버시를 최우선 고려한 주거 환경을 조성하며, 차별화된 특화 입면 디자인과 하이엔드 커뮤니티 시설을 대거 제안한다.

특히 단지 남측이 열려 있는 입지적 장점을 입체적으로 설계에 반영해, 모든 조합원이 안양천과 매봉산 등 인근 자연경관을 막힘없이 누릴 수 있는 조망 환경을 구현한다는 구상이다.

■ 반포의 ‘래미안 타운’ 신화, 목동 재건축 시장으로 확장

양사는 신반포4차를 비롯해 최근 시공사로 선정된 신반포19·25차 재건축 사업에서 입증된 성공적인 협업 경험을 목동13단지에서도 고스란히 재현한다는 방침이다. 삼성물산은 목동13단지를 ‘목동 첫 래미안’의 거점으로 삼아 향후 인근 재건축 수주전에서도 우위를 점하겠다는 전략이다.

임철진 삼성물산 주택영업본부장은 “목동13단지는 목동 재건축 전체의 상징성과 파급력이 높은 전략적 요충지”라며 “전사적 역량을 동원해 목동 전체를 대표하는 랜드마크로 조성할 것”이라고 강조했다.

[이코노미뉴스 View: 글로벌 파트너십과 정비사업의 융합, 주거 가치를 재정의하는 상징적 이정표] 삼성물산과 SMDP의 협력은 최고 수준의 설계 역량(Expertise)을 결합해 브랜드 가치와 입지적 잠재력을 극대화하는 명확한 시장 중심 전략(Market-driven)이다. 단지의 상징성을 높이는 특화 디자인과 하이엔드 커뮤니티는 목동 도시 경관의 새로운 기준을 제시할 것으로 예상된다. 성공적인 협업 네트워크(Network)를 발판으로 목동 재건축 시장에 주거 가치 리더십을 이식하려는 이번 행보는, 장기적으로 지역 부동산 시장 전체의 결실(Yield)과 지속 가능한 가치를 이끄는 촉매제가 될 것이다.